Bygglov för altan – Boverkets regler 2025/2026

Huvudregel

När krävs bygglov för en altan?

Inom detaljplan finns två tydliga gränser: 1,8 m inom 3,6 m från byggnad och 1,2 m utanför 3,6 m från byggnad.

• ✓Inom detaljplan krävs bygglov om altanens höjd över marken överstiger 1,8 m och altanen placeras inom 3,6 m från en byggnad.
• ✓Inom detaljplan krävs bygglov om altanens höjd över marken överstiger 1,2 m och altanen placeras längre än 3,6 m från en byggnad.
• ✓En altan är en upphöjd konstruktion; trädgårdsplattor direkt på mark är inte en altan.
• ✓Att "utöka en altan" innebär ändring så att altanen blir större, åt alla håll.

Att kontrollera: Utanför detaljplan finns färre höjd- och avståndsregler – kontrollera med kommunen.

Mätning

Så mäts höjden på altanen

Mät från marken vid altanens yttersida till altangolvets ovansida; staket/räcke som fallskydd räknas inte in, men mur/plank gör det.

• ✓Mät från marken vid altanens yttersida till altangolvets ovansida efter att eventuella marklovspliktiga åtgärder är klara.
• ✓Mätningen förutsätter att altanen endast är försedd med lovfritt staket eller räcke.
• ✓Lovfritt staket eller räcke som fallskydd ovanpå altanen räknas inte in i höjden.
• ✓Mur eller plank på altanen gör att hela konstruktionens sammanlagda höjd räknas.
• ✓Plank ovanpå altan eller altan ovanpå mur kan utlösa bygglov även om varje enskild åtgärd varit under gränsen.

Att kontrollera: Prop. 2024/25:169 sid. 425 är den närmaste källan till mätmetoden.

Avstånd och undantag

Grannar, gränser och utökad lovplikt

Kontrollera alltid 4,5 m-gränsen, järnvägens 30 m-gräns och om området har utökad lovplikt.

• ✓Byggande närmare gräns än 4,5 m utan bygglov kräver skriftligt medgivande från alla berörda grannar.
• ✓Som granne räknas även kommun och vägförening eller motsvarande.
• ✓Närmare järnväg än 30 m kan kräva bygglov eller medgivande av infrastrukturförvaltaren.
• ✓Inom särskilt värdefulla områden kan en altan kräva bygglov trots att höjdregeln inte utlöser det.
• ✓Planbestämmelser om minskad lovplikt enligt PBL upphör att gälla 30 november 2027.

Att kontrollera: Kontakta alltid byggnadsnämnden i din kommun innan byggstart.

Vill du bygga?

Vi ritar och bygger altaner och trädäck i Stockholms län. Läs mer om hur vi bygger trädäck, se alla tjänster eller läs om oss och vårt arbetssätt. Platsbesök, uppmätning, 2D- och 3D-ritning samt offert är kostnadsfria.